Top 7 mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 chi phí rẻ 2 3 phòng ngủ

Bạn có biết mẫu nhà cấp 4 mới nhất hiện nay những đặc điểm như thế nào? Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 nào đang thịnh hành? Cách bài trí sắp xếp nội thất như thế nào là hợp lý nhất. Soul Concept sẽ chia sẻ với bạn tất tần tần những vấn đề trên và cả kinh nghiệm để có được một ngôi nhà cấp 4 đẹp, hiện đại với chi phí tiết kiệm nhất nữa. 

Những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 được ưa chuộng và phổ biến nhất hiện nay

Nếu bạn đang có ý định tham khảo vài mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 để lấy ý tưởng kiến tạo cho mình một ngôi nhà hoàn mỹ hơn. Thì mời bạn tham khảo những mẫu nhà cấp 4 100m2 tuyển chọn dưới đây nhé.

Mẫu nhà cấp 4 100m2 mái bằng 

Đây là mẫu nhà được đánh giá cao với kết cấu tổng thể bền vững. Phần mái được đúc bằng bê tông, có khả năng chịu được ảnh hưởng của khí hậu nhiệt đới ở nước ta. 

Để tránh tình trạng đọng nước trên sân thượng, hạn chế sự phát triển của rêu mốc, chúng ta nên đầu tư hệ thống thoát nước bài bản. Đồng thời nên áp dụng các biện pháp chống thấm để năng cao tuổi thọ cho toàn bộ ngôi nhà.

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 sử dụng hệ mái thái đang là xu hướng xây dựng trong thời gian qua. Đây là mẫu thiết kế nhà đẹp, phù hợp với tiêu chuẩn tính thẩm mỹ hiện đại lại có nhiều ưu điểm. 

Bởi hệ mái thái có độ dốc cao, giúp nước không bị ứ đọng, làm tăng khả năng chống thấm của hệ mái và tường. Hơn nữa, mái thái còn có khả năng cách nhiệt hiệu quả, nhờ vậy mà gia chủ luôn cảm nhận được sự thư giãn khi ở trong ngôi nhà của mình.  

Mẫu nhà cấp 4 hình chữ L

Mẫu nhà hình chữ L tạo thêm điểm nhấn ấn tượng cho những ngôi nhà cấp 4. Mở ra một tầm nhìn mới trong lối kiến trúc nhà cấp 4, phá bỏ đi những định kiến về những mẫu nhà cấp 4 đơn điệu trước kia. 

Với thiết kế nhà cấp 4 hình chữ L giúp gia chủ mở rộng thêm không gian nội thất, đồng thời cũng tạo ra một khoảng không gian rộng dành cho sân trước, sân sau và phần hông nhà. Thiết kế này còn tạo sự thoáng khí tối ưu, giúp ngôi nhà luôn luôn mát mẻ, dễ chịu vào mùa hè. Ở những vùng có mùa đông lạnh thì mẫu nhà này lại giúp tăng khả năng hấp thụ ánh sáng tự nhiên, giúp ngôi nhà trở nên ấm áp hơn.

Mẫu nhà cấp 4 giả biệt thự

Đây là mẫu nhà phù hợp với những gia chủ thích phong cách kiến trúc hiện đại nhưng lại không thích những mẫu nhà cao tầng. 

Mẫu nhà cấp 4 giả biệt thự này có thiết kế sang trọng, mang đậm phong cách kiến trúc của Châu Âu. Chi phí để xây dựng mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2, giả biệt thự như hình mẫu chỉ cần khoảng 1 tỷ đồng.

Mẫu nhà cấp 4 có sân vườn bao quanh

Do văn hóa vùng miền, nếp sống sinh hoạt lại được sở hữu những thửa đất ở rộng lớn nên mẫu nhà cấp 4 có sân vườn bao quanh rất phổ biến và được ưa chuộng ở vùng nông thôn Việt Nam. 

Một khu vườn xanh mướt sẽ thổi luồng khí tươi mới vào cuộc sống của chúng ta mỗi ngày. Giúp chúng ta lúc nào cũng cảm thấy thư thái hơn. Đây quả là ngôi nhà mơ ước của rất nhiều người, không riêng gì người ở nông thôn hay người thành thị. 

Mẫu nhà cấp 4  sử dụng hệ mái tôn 100m2 sở hữu nét kiến trúc của Châu Âu

Những mẫu nhà cấp 4 mái tôn 100m2 mang phong cách Châu Âu được chú trọng đến từng chi tiết, nhất là sự kết hợp hài hòa giữa các màu sắc, các nguyên vật liệu sử dụng để tạo nên sự đồng bộ cao nhất.

Điểm nhấn trong các mẫu thiết kế nhà cấp 4 theo phong cách Châu Âu là mái tôn thường được dùng tone màu xanh hoặc đỏ, mặt tiền nhà được ốp đá màu tươi để tạo sự tương phản nổi bật, hệ cửa sổ kính cũng được ưu tiên sử dụng. Như vậy còn người có thể hòa nhập vào thiên nhiên một cách dễ dàng hơn.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng có thiết kế 2 hoặc 3 phòng ngủ

Gác lửng là phần kiến trúc mở rộng, giúp gia chủ mở rộng thêm diện tích sử dụng mà không cần xây dựng thêm 1 tầng nhà. Với ngôi nhà cấp 4 có diện tích 100m2, khi mở rộng thêm gác lửng thì việc kiến thiết 2-3 phòng ngủ rộng rãi là việc cực kỳ dễ dàng. 

Thiết kế này rất hợp với những gia đình có nhiều thành viên hoặc có trẻ nhỏ. Bạn có thể dành nhiều khoảng không gian sinh hoạt chung cho cả gia đình, tạo không gian thoáng rộng cho trẻ tự do nô đùa thỏa thích. 

Thiết kế nội thất cho mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2

Để có một ngôi nhà không chỉ đẹp từ ngoài vào trong mà còn mang tính tiện nghi cho cả gia đình thì bạn không thể bỏ qua phần thiết kế nội thất cho từng phòng khác nhau. 

Phòng khách

Phòng khách thường được sắp xếp ở gần cửa ra vào nhất, là nơi giúp gia chủ đón tiếp khách đến chơi và cũng là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình. 

Cách sử dụng và sắp đặt nội thất trong phòng khách thể hiện gu thẩm mỹ và đẳng cấp của chủ nhà. Do vậy mà phòng khách thường được trang hoàng rất kỹ lưỡng. 

Bạn hãy lựa chọn đồ dùng nội thất có màu sắc, hình dáng, kích thước phù hợp với khuôn viên phòng khách. Sử dụng thêm một ít đồ vật trang trí để trang hoàng. Nếu không gian phòng khách nhỏ, bạn có thể sử dụng các đồ dùng đa năng. Như vậy có thể tăng thêm tiện ích và tính tiện nghi của phòng khách.

Nhà bếp

Nhà bếp là nơi chăm lo sức khỏe cho cả gia đình, vì vậy hãy đặt bếp ở không gian thoáng khí. Ưu tiên bài trí bếp ở nơi có thể đón ánh nắng mặt trời để hạn chế độ ẩm, sự phát triển của vi khuẩn, nấm mốc. 

Nhà bếp không cần bài trí cầu kỳ nhưng cần đầy đủ tiện nghi. Đặc biệt là cần sắp xếp ngăn nắp và khoa học để giúp tiết kiệm thời gian, công sức mỗi khi chuẩn bị cơm cho gia đình.  

Phòng ngủ

Phòng ngủ là không gian riêng tư của mỗi người, do vậy mà phòng ngủ nên được thiết kế theo sở thích và thiết kế cần phù hợp với tính cách người sử dụng. Như vậy mới đem lại cảm giác thư thái hơn mỗi khi về đến căn phòng riêng của mình.

Phòng ngủ là nơi để chăm sóc cho giấc ngủ nên. Do vậy, không nên bài trí quá nhiều đồ vật, nên dành nhiều không gian trống để tạo sự thông thoáng cho căn phòng. Giúp bạn ngủ ngon giấc hơn.

Nhà vệ sinh

Nhà vệ sinh trong các căn nhà cấp 4 thường có diện tích nhỏ. Do vậy chúng ta nên dùng những loại vật liệu có màu sáng để mở rộng không gian hơn. Việc lựa chọn nội thất toilet cũng nên chú ý đến sự thuận tiện cho người sử dụng. 

Tổng quan về những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 hiện đại

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 thường có thiết kế đơn giản, theo phong cách tân cổ điển. Tùy theo sở thích và điều kiện của gia chủ mà có thể tạo điểm nhấn cho ngôi nhà bằng cách thiết kế nhà cấp 4 giả biệt thự, hay thiết kế nhà cấp 4 theo phong cách cổ điển của Âu Châu,… Ngoài ra, nếu muốn hòa mình cùng thiên nhiên với thiết kế đơn giản và nguyên liệu tự nhiên, bạn có thể xem thêm về những mẫu nhà gỗ cấp 4 đẹp.

Hiện nay, công nghệ xây dựng cũng đã có những bước tiến vượt bậc, giúp cho ngôi nhà đạt độ thẩm mỹ cao hơn, độ bền tốt hơn mà chi phí đầu tư lại rất tiết kiệm. Do vậy mà dù bên ngoài những ngôi nhà cấp 4 được thiết kế khá đơn sơ nhưng lại rất kiên cố. Chỉ cần khéo léo tạo vào điểm nhấn thì ngôi nhà sẽ trở nên sang trọng và hiện đại không kém những ngôi nhà ở phố thị.

Để phù hợp với cuộc sống ngày nay, hầu hết các phòng chức năng trong ngôi nhà từ phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, khu vệ sinh,… đều được tách biệt. Và những gia đình có nhiều thành viên vẫn có thể tạo nên khoảng không gian riêng cho chính mình.

Do vậy mà những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 còn dễ dàng thấy ở những khu biệt thự nhà vườn, hay trong khuôn viên của những gia đình yêu thích lối sống tối giản và phong cách thiết kế tân cổ điển truyền thống.

Xây nhà cấp 4 100m2 giá bao nhiêu?

Để tính toán chính xác giá chi phí để xây dựng nhà cấp 4 100m2 là bao nhiêu chúng ta cần căn cứ theo các tiêu chuẩn sau:

 + Thiết kế chi tiết, thể hiện rõ ràng từng phần của ngôi nhà.

+ Loại nguyên – vật liệu mà gia chủ yêu cầu sử dụng (Nếu có).

+ Chi phí nhân công theo thời giá.

+ Các loại chi phí phát sinh do cải tạo nền móng. (Nếu có)

+ Và một số khoản phí khác phát sinh trong quá trình xây dựng.

+ Loại hình hợp tác xây dựng giữa gia chủ và chủ thầu xây dựng

Để tính phí xây dựng nhà cấp 4 100m2, cơ bản sẽ gồm chi phí nguyên vật liệu và chi phí nhân công. Để dễ dàng ước tính, chúng ta sẽ căn cứ trên tổng diện tích xây dựng để tính toán chi phí. Cụ thể là:

+ Đối với những công trình khoán nhân công, chi phí ước tính là 1,2 triệu đồng/m2. Như vậy để xây dựng 100m2, cần 120 triệu đồng.

+ Đối với công trình khoán xây dựng, bao gồm cả chi phí nhân công và chi phí nguyên vật liệu, chi phí ước tính là 5 triệu đồng/m2. Như vậy để xây dựng 100m2, cần 500 triệu đồng.

Theo đó, để xây dựng một nhà cấp 4 100m2 (chưa bao gồm nội – ngoại thất), gia chủ cần ít nhất là 500 triệu đồng.

Đặc điểm chung của những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 là ngôi nhà có cấu trúc 1 tầng với không gian thoáng rộng. Phù hợp với các gia đình có nhiều thành viên. Mẫu nhà này có một số đặc điểm chung phổ biến như:

+ Đa số các nhà cấp 4 đều có cấu trúc thấp hơn 6m, gia chủ có thể xây thêm gác lửng để mở rộng không gian sử dụng.

+ Không gian bên trong nhà cấp 4 được thiết kế đầy đủ các phòng chức năng phục vụ cho mọi nhu cầu sinh hoạt cơ bản của gia đình. Tùy theo số thành viên cùng sinh sống trong gia đình, mà căn nhà có thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ.

+ Theo nhu cầu sống hiện đại thì hầu hết các phòng riêng như phòng ngủ đều có nhà vệ sinh, tạo thành không gian sinh hoạt khép kín. Nâng cao tiện nghi sinh hoạt cho cả gia đình.

+ Hệ mái phổ biến được sử dụng trong các mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 là hệ mái thái, mái bằng, mái lệch, mái tôn,…

Mẫu nhà cấp 4 thường được xây ở nông thôn, vì nơi đây quỹ đát dành cho xây dựng cao. Một số khu vực ngoại thành ở các thành phố lớn cũng rất ưa thích những mẫu nhà cấp 4 này vì sự thông thoáng, hài hòa với nếp sinh hoạt truyền thống và đặc biệt là thời gian thi công nhanh chóng. Chi phí xây dựng cũng thấp, gia chủ có thể cân đối chi phí để đầu tư nội – ngoại thất hiện đại hơn để nâng cao tiêu chuẩn sống hiện đại cho cả gia đình.

Chia sẻ kinh nghiệm xây nhà cấp 4 100m2 đẹp giá rẻ

Trong quá trình xây dựng nhà ở, việc phát sinh các khoản phí là điều khó tránh khỏi. Tuy vậy, để đảm bảo các khoản phí phát sinh nằm trong tầm kiểm soát của chúng ta thì chúng ta phải lên kế hoạch chi tiết và cụ thể ngay từ lúc thiết kế các phòng đến khi lựa chọn nội thất.

Cách bố trí các phòng hợp lý

Tùy vào số lượng thành viên trong gia đình mà bạn có thể cân đối và phân chia, sắp xếp các phòng cho hợp lý. Đối với ngôi nhà cấp 4 có diện tích 100m2 thì việc sắp xếp 2-3 phòng ngủ là hợp lý. Nếu bạn cần nhiều phòng ngủ hơn, ví dụ 3-4 phòng ngủ thì có thể xem xét đến phương án xây thêm gác lửng, hoặc giảm diện tích các phòng để tạo nên những không gian sinh hoạt hợp lý nhất. 

Lựa chọn vật dụng nội thất

Nếu biết cách bài trí, thì những đồ dùng nội thất cơ bản cũng tạo nên một không gian sang trọng và tinh tế. 

Điều quan trọng nhất là bạn hãy lựa chọn màu sắc, hình khối, kích thước của những đồ dùng trang trí sao cho chúng phù hợp với không gian bài trí và phù hợp lẫn nhau, nếu được sắp xếp trong cùng một không gian.

Đồng thời, để tránh những khoản phát sinh vượt quá tầm kiểm soát  bạn hãy căn cứ theo phần kinh phí dự trù để chọn lựa các sản phẩm nội thất phù hợp.

Dự toán chi phí

Đây là bước quan trọng nhất trước khi chúng ta bắt tay vào việc xây dựng. Khi dự trù được khoản kinh phí cần sử dụng, chúng ta nên so sánh với khoản tiết kiệm dùng để xây nhà xem có cần chuẩn bị thêm hay sẻ có dư dôi để xây dựng tăng cường khi cần.

Để đảm bảo các dự toán chi phí là chính xác, bạn có thể nhờ đơn vị chuyên thi công công trình xây dựng nhà ở giúp bạn tính toán. Như vậy phần dự trù chi phí sẽ đảm bảo chính xác hơn. 

Để thiết kế và thi công thành công mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 không phải là chuyện dễ dàng. Một ngôi nhà đẹp phải đảm bảo độ vững chắc, sự hài hòa giữa các thiết kế từ màu sắc đến bố cục, từ ngoài vào trong, từ nội thất đến ngoại thất,… Rồi phải lựa chọn loại nguyên vật liệu nào là phù hợp với khoản kinh phí dự trù. Có đến cả nghìn lẻ một vấn đề cần chúng ta cân đối.

Khi bạn muốn có một mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 dành riêng cho mình, hãy liên hệ Soul Concept theo số hotline 0983425100. Soul Concept sẽ giúp bạn xây nên ngôi nhà mơ ước!

---

Để được tư vấn về thiết kế và thi công nội thất nhà ở, vui lòng liên hệ với Soul Concept tại:

Hotline: 090.675.9988  Email: soulconceptvn@gmail.com

Follow Soul Concept để cập nhật những thông tin và xu hướng mới nhất:

Facebook: Soul Concept

Instagram: soulconcept.vn