Xây nhà trọn gói Quảng Ngãi uy tín, tiết kiệm và chất lượng 2025

Bạn đang tìm đơn vị xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi uy tín, báo giá minh bạch và đảm bảo tiến độ? Dịch vụ xây nhà trọn gói “chìa khóa trao tay” chính là giải pháp tối ưu giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí – từ thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công và bàn giao hoàn thiện.

Trong bài viết này, Soul Concept sẽ giúp bạn hiểu rõ báo giá mới nhất 2025, quy trình thi công chuyên nghiệp, cùng những bí quyết chọn nhà thầu trọn gói uy tín tại Quảng Ngãi – để bạn an tâm đầu tư và sở hữu ngôi nhà hoàn hảo, đúng phong cách và ngân sách mong muốn.

Xây nhà trọn gói là gì? Bao gồm những gì?

Xây nhà trọn gói (còn gọi là “chìa khóa trao tay”) là hình thức mà nhà thầu chịu trách nhiệm toàn bộ các khâu xây dựng, từ thiết kế, xin phép xây dựng, chuẩn bị vật liệu, thi công, cho đến hoàn thiện và bàn giao. Gia chủ không phải trực tiếp giám sát hay lo lắng từng chi tiết nhỏ, mà chỉ cần thống nhất ý tưởng, ký hợp đồng và nhận bàn giao nhà hoàn thiện đúng thời hạn.

Tùy theo nhu cầu, hiện nay có 3 gói phổ biến:

• Trọn gói cơ bản: Gồm phần thô + hoàn thiện cơ bản.
• Trọn gói hoàn thiện: Bao gồm cả nội thất cơ bản, sơn nước, thiết bị vệ sinh.
• Trọn gói cao cấp: Từ thiết kế, vật liệu đến nội thất đều theo yêu cầu riêng, dùng vật liệu nhập khẩu.

Ưu điểm: tiết kiệm thời gian, hạn chế phát sinh, đồng bộ chất lượng.
Nhược điểm: phụ thuộc nhiều vào uy tín nhà thầu – cần chọn kỹ.

Báo giá xây nhà trọn gói Quảng Ngãi mới nhất

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói ở Quảng Ngãi, yếu tố được khách hàng quan tâm hàng đầu chính là chi phí xây dựng. Mức báo giá xây nhà trọn gói có thể thay đổi tùy theo diện tích công trình, loại hình nhà ở, phong cách kiến trúc và chất lượng vật liệu hoàn thiện.

Để giúp gia chủ dễ dàng ước tính ngân sách xây dựng và đưa ra lựa chọn phù hợp, dưới đây là bảng đơn giá chi tiết cùng cách tính chi phí xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi mới nhất năm 2025 mà bạn có thể tham khảo trước khi thi công.

Đơn giá theo m² xây dựng

Hình thức báo giá theo m² là phổ biến nhất trong xây dựng trọn gói. Tại Quảng Ngãi, mức giá trung bình dao động trong khoảng:

• Phần thô: Bao gồm vật tư thô (xi măng, thép, cát, đá, gạch) và nhân công hoàn thiện.: từ 3.000.000 – 3.600.000 VNĐ/m².
• Trọn gói cơ bản: Thêm vật tư hoàn thiện ở mức phổ thông, đáp ứng công năng cơ bản từ 4.500.000 – 5.000.000 VNĐ/m².
• Trọn gói cao cấp: Vật tư hoàn thiện cao cấp, thiết bị hiện đại, chú trọng thẩm mỹ và thương hiệu từ 5.500.000 – 6.800.000 VNĐ/m², tùy vật liệu và thiết bị sử dụng.

Đây chỉ là mức giá tham khảo, thực tế còn phụ thuộc vào yêu cầu thiết kế, chất lượng vật liệu và điều kiện thi công tại từng khu vực của quảng ngãi.

Bảng giá chi tiết theo loại hình công trình

Mỗi loại hình công trình có đặc thù khác nhau, dẫn đến sự chênh lệch về chi phí:

• Nhà cấp 4: Chi phí dao động từ 400 – 650 triệu đồng, Kết cấu đơn giản, thời gian thi công nhanh. Phù hợp cho khu vực nông thôn hoặc ngoại ô.
• Nhà 2 tầng: Trung bình từ 900 triệu – 1,1 tỷ đồng, Phổ biến nhất tại TP. Quảng Ngãi. Giá phụ thuộc nhiều vào mặt tiền, thiết kế công năng và vật tư.
• Nhà 3 tầng: Chi phí từ 1,3 – 1,5 tỷ đồng, phù hợp gia đình đông người hoặc kinh doanh kết hợp ở.
• Biệt thự: Từ 2,0 – 4,5 tỷ đồng, tùy diện tích và phong cách (hiện đại, tân cổ điển, cổ điển).
• Nhà phố, liền kề: thường từ 1,5 – 2,0 tỷ đồng, tập trung nhiều ở khu đô thị, ven trung tâm.

Báo giá này giúp khách hàng hình dung sơ bộ để chuẩn bị tài chính, trước khi nhận báo giá chi tiết từ nhà thầu.

Cách tính chi phí xây nhà trọn gói

Để tính chi phí xây nhà trọn gói, đơn vị thi công thường áp dụng công thức:

Tổng chi phí xây dựng (trọn gói) = Tổng diện tích xây dựng quy đổi (m2) × đơn giá

Tổng diện tích được tính dựa trên: diện tích móng, các sàn, mái, ban công, sân thượng… (theo hệ số quy định). Sau đó cộng thêm chi phí phát sinh (nếu có) và chi phí nội thất (nếu lựa chọn gói thi công kèm nội thất).

Ví dụ: Nhà 2 tầng diện tích 100m² sàn, tổng diện tích xây dựng khoảng 200 – 220m². Với đơn giá trung bình 5.000.000 VNĐ/m², tổng chi phí hoàn thiện trọn gói sẽ rơi vào khoảng 1 – 1,1 tỷ đồng.

Đây là cách tính phổ biến giúp chủ đầu tư dễ dàng dự toán trước khi ký hợp đồng.

Những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi

Khi bắt đầu kế hoạch xây nhà, yếu tố được mọi gia chủ quan tâm hàng đầu chính là chi phí xây dựng. Ai cũng mong muốn sở hữu ngôi nhà đẹp, bền vững và tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, để dự toán chi phí xây nhà trọn gói một cách chính xác, bạn cần hiểu rõ những yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà — từ quy mô công trình, phong cách thiết kế cho đến vật liệu hoàn thiện. Việc nắm rõ các yếu tố này sẽ giúp bạn lên ngân sách hợp lý và tối ưu chi phí xây dựng ngay từ giai đoạn đầu.

Vị trí xây dựng: Vị trí thi công là yếu tố có tác động trực tiếp đến chi phí xây nhà trọn gói. Mỗi khu vực tại Quảng Ngãi sẽ có mức giá nhân công và chi phí vận chuyển vật liệu khác nhau. Khi chọn được vị trí thuận lợi, gần trung tâm hoặc dễ tiếp cận nguồn cung vật liệu, chi phí xây dựng sẽ được tối ưu đáng kể, giúp tiết kiệm thời gian và ngân sách cho gia chủ.

Thời điểm thi công: Giá xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi còn phụ thuộc vào biến động giá vật liệu xây dựng theo từng giai đoạn trong năm. Nếu lựa chọn thời điểm thi công hợp lý, bạn có thể giảm đáng kể chi phí tổng thể nhờ giá vật liệu “hạ nhiệt”. Để đảm bảo mức giá cạnh tranh và chất lượng thi công, bạn nên tìm đến nhà thầu uy tín tại Quảng Ngãi như Soul Concept – đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp và báo giá minh bạch.

Giải pháp thiết kế và bố trí công năng: Một bản thiết kế kiến trúc hợp lý sẽ giúp gia chủ xác định chính xác các hạng mục đầu tư và phân bổ chi phí xây dựng hiệu quả. Dựa trên mặt bằng công năng và phong cách thiết kế, bạn có thể tính toán được mức chi phí phù hợp, vừa đảm bảo thẩm mỹ ngôi nhà, vừa tối ưu ngân sách mà vẫn đáp ứng đúng nhu cầu sử dụng của gia đình.

Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói ở Quảng Ngãi

Tiết kiệm thời gian và công sức

Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi, bạn không cần phải lo lắng về việc tìm kiếm vật liệu, thuê thợ, hay giám sát từng hạng mục nhỏ.
Nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm toàn bộ từ thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công và bàn giao. Gia chủ chỉ cần duyệt bản vẽ và theo dõi tiến độ thông qua báo cáo định kỳ.
Điều này đặc biệt hữu ích với những người bận rộn, làm việc xa hoặc không có chuyên môn kỹ thuật.

Kiểm soát chi phí – hạn chế phát sinh

Với hợp đồng trọn gói, nhà thầu sẽ báo giá chi tiết từng hạng mục ngay từ đầu, giúp bạn dễ dàng dự trù ngân sách tổng thể.
Mọi chi phí đều được thống nhất trong hợp đồng, giảm thiểu tình trạng “đội vốn” hay phát sinh không minh bạch.
Bên cạnh đó, các đơn vị uy tín tại Quảng Ngãi (như Soul Concept, Quang Phúc, SBS House) thường có quan hệ tốt với nhà cung cấp vật liệu, giúp giá đầu vào thấp hơn 5–10% so với khi bạn tự mua lẻ.

Đảm bảo tiến độ thi công

Nhà thầu trọn gói luôn có lịch trình thi công rõ ràng, chia theo từng giai đoạn: móng – thô – hoàn thiện – bàn giao.
Nếu chậm tiến độ, họ sẽ chịu trách nhiệm và có điều khoản phạt cụ thể trong hợp đồng.
Ngoài ra, nhờ đội ngũ nhân công cố định, kinh nghiệm và đồng bộ, thời gian thi công được rút ngắn 10–15% so với cách làm truyền thống mà vẫn đảm bảo chất lượng.

Chất lượng công trình được đồng bộ

Dịch vụ trọn gói giúp kiểm soát chất lượng từ đầu đến cuối.

• Thiết kế, kết cấu, thi công, vật liệu – đều do một đơn vị phụ trách, đảm bảo đồng bộ và chính xác.
• Hạn chế tình trạng “người thiết kế một đằng, người thi công một nẻo”.
• Có đội ngũ kỹ sư giám sát chuyên trách theo dõi từng giai đoạn, giúp công trình vững chắc, đúng kỹ thuật và đạt thẩm mỹ cao.

Chế độ bảo hành, bảo trì rõ ràng

Khi sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói ở Quảng Ngãi, bạn sẽ được bảo hành phần thô từ 24 tháng và phần hoàn thiện từ 12 tháng tùy hợp đồng.
Nhà thầu sẽ có đội kỹ thuật riêng phụ trách bảo hành, giúp bạn yên tâm sử dụng lâu dài mà không tốn thêm chi phí sửa chữa.

Hạn chế rủi ro và sai sót

Nhờ quy trình khép kín, các rủi ro như thiếu vật tư, chậm tiến độ, sai kết cấu, hỏng đường điện – nước đều được kiểm soát.
Đặc biệt, các công ty uy tín tại Quảng Ngãi còn chụp ảnh tiến độ hàng tuần, báo cáo vật liệu sử dụng, giúp bạn theo dõi từ xa mà vẫn đảm bảo tính minh bạch.

Quy trình xây nhà trọn gói ở Quảng Ngãi của Soul Concept

Quy trình xây nhà trọn gói tại Quảng Ngãi do Soul Concept cung cấp thường được thực hiện theo các bước chuyên nghiệp, bao gồm từ khâu tư vấn ban đầu đến bàn giao và bảo hành công trình, nhằm đảm bảo chất lượng và sự hài lòng của khách hàng.

Quy trình chuẩn thường trải qua các giai đoạn chính sau:

Tư vấn và thiết kế

Đây là giai đoạn khởi tạo ý tưởng và pháp lý cho ngôi nhà:

• • Tư vấn ban đầu và Khảo sát thực tế: Soul Concept lắng nghe nhu cầu, mong muốn, phong cách kiến trúc, và ngân sách dự kiến của gia chủ. Đội ngũ kỹ sư sẽ tiến hành khảo sát chi tiết hiện trạng khu đất tại Quảng Ngãi (vị trí, địa hình, điều kiện địa chất) để có cơ sở thiết kế và dự toán.

• Thiết kế sơ bộ và Xin phép:

• • Lập bản vẽ sơ bộ (mặt bằng, mặt đứng, phối cảnh 3D) để thống nhất ý tưởng chủ đạo.
  • Hỗ trợ gia chủ hoàn thiện hồ sơ và thủ tục xin Giấy phép Xây dựng với cơ quan chức năng địa phương.
• Thiết kế chi tiết và Lập dự toán: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế kỹ thuật (kiến trúc, kết cấu, điện nước) và lập Bảng dự toán chi phí chi tiết, bao gồm chủng loại vật tư hoàn thiện.

Ký kết hợp đồng và chuẩn bị thi công

• Ký Hợp đồng Xây dựng Trọn gói: Sau khi thống nhất về bản vẽ thiết kế, dự toán chi phí và chủng loại vật tư, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng. Hợp đồng này cam kết về đơn giá, tiến độ, chất lượng và chính sách bảo hành.
• Chuẩn bị mặt bằng: Tiến hành dọn dẹp, san lấp mặt bằng, làm hàng rào và lán trại cho công nhân, tập kết vật tư.

Thi công xây dựng (phần thô và hoàn thiện)

Giai đoạn quan trọng nhất, được chia thành 2 phần chính:

Thi công phần thô và kết cấu

• Thi công Móng và Ngầm: Đào đất, thi công móng (móng đơn, móng băng, hoặc móng cọc tùy theo kết quả khảo sát địa chất), đà kiềng, hệ thống thoát nước ngầm, bể phốt.
• Thi công Khung nhà: Lắp dựng cốp pha, cốt thép, đổ bê tông cho các hệ thống cột, dầm, sàn, cầu thang, và mái (tầng trên cùng).
• Xây Tường và Hệ thống Âm tường: Tiến hành xây tường bao, tường ngăn, và lắp đặt hệ thống ống luồn điện, ống cấp thoát nước lạnh âm tường.

Thi công hoàn thiện

• Trát và Chống thấm: Trát vữa tường, thực hiện chống thấm cho các khu vực ẩm ướt như mái, sàn vệ sinh, ban công.
• Ốp lát: Lát gạch/đá nền nhà, ốp gạch tường vệ sinh, khu vực bếp theo chủng loại đã ký kết.
• Sơn nước và Trần thạch cao: Bả matít, sơn lót, sơn hoàn thiện nội ngoại thất, và thi công lắp đặt trần thạch cao.
• Lắp đặt Thiết bị: Lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng, ổ cắm, công tắc, thiết bị vệ sinh, bồn nước, và các thiết bị khác.
• Cửa và Nội thất: Lắp đặt hệ thống cửa chính, cửa sổ, và hoàn thiện nội thất (nếu có trong gói hợp đồng).

Nghiệm thu, bàn giao và bảo hành

• Vệ sinh và Nghiệm thu: Tổng vệ sinh công trình. Đội ngũ giám sát cùng với gia chủ tiến hành nghiệm thu toàn bộ công trình từ phần thô đến hoàn thiện, kiểm tra sự vận hành của hệ thống điện, nước, và các thiết bị.
• Bàn giao và Hoàn công: Bàn giao chìa khóa ngôi nhà cho gia chủ theo đúng cam kết. Đồng thời, Soul Concept hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ pháp lý hoàn công công trình để cập nhật tài sản trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Bảo hành: Thực hiện chính sách bảo hành kết cấu và phần hoàn thiện theo quy định trong hợp đồng, cam kết xử lý các vấn đề phát sinh trong suốt thời gian bảo hành.

Những lưu ý khi chọn đơn vị xây nhà trọn gói ở Quảng Ngãi

Kiểm tra uy tín và kinh nghiệm của nhà thầu

• Hồ sơ năng lực: Tìm hiểu kỹ thông tin về công ty, năm thành lập, kinh nghiệm hoạt động và các dự án đã hoàn thành tại Quảng Ngãi. Một đơn vị uy tín sẽ có đầy đủ giấy tờ pháp lý, mã số thuế và văn phòng làm việc rõ ràng.
• Tham khảo công trình thực tế: Yêu cầu nhà thầu đưa đi xem trực tiếp các công trình họ đã thực hiện. Điều này giúp bạn đánh giá khách quan về chất lượng thi công, vật liệu sử dụng và thái độ làm việc của đội ngũ.
• Đánh giá từ khách hàng cũ: Tham khảo ý kiến từ những người đã từng sử dụng dịch vụ của nhà thầu. Các đánh giá này, dù trực tiếp hay trên mạng, sẽ cung cấp thông tin giá trị về chất lượng và dịch vụ. 

So sánh báo giá và gói dịch vụ

• Báo giá chi tiết: Yêu cầu các nhà thầu cung cấp bảng báo giá chi tiết, liệt kê rõ ràng các hạng mục công việc, chủng loại vật tư, đơn giá và tổng chi phí.
• So sánh nhiều nhà thầu: Không nên chỉ làm việc với một đơn vị. Hãy so sánh báo giá của ít nhất 3-5 nhà thầu khác nhau để đưa ra quyết định sáng suốt.
• Tránh giá quá rẻ: Cảnh giác với những báo giá quá thấp so với mặt bằng chung. Giá rẻ bất thường có thể tiềm ẩn rủi ro về vật tư kém chất lượng hoặc thiếu hụt các hạng mục quan trọng, dẫn đến chi phí phát sinh sau này. 

Hợp đồng xây dựng rõ ràng, minh bạch

• Các điều khoản quan trọng: Hợp đồng phải ghi rõ các thông tin cơ bản như thông tin hai bên, chi phí, tiến độ, và thời gian bảo hành.
• Bảng vật tư chi tiết: Hợp đồng cần đính kèm bảng danh sách các vật liệu sử dụng, ghi rõ nguồn gốc, thương hiệu và chất lượng. Điều này đảm bảo nhà thầu không sử dụng vật tư kém chất lượng để trục lợi.
• Chính sách bảo hành, bảo trì: Đảm bảo có điều khoản về chính sách bảo hà

Giám sát chất lượng và tiến độ

• Phân công giám sát: Bạn có thể tự mình hoặc thuê một bên thứ ba giám sát tiến độ và chất lượng thi công. Sự giám sát chặt chẽ giúp phát hiện và xử lý kịp thời các sai sót.
• Kiểm tra vật tư: Thường xuyên kiểm tra chủng loại và số lượng vật tư trước khi đưa vào thi công, đối chiếu với những gì đã cam kết trong hợp đồng.
• Phản hồi kịp thời: Nếu phát hiện vấn đề, cần trao đổi ngay với nhà thầu để tìm ra giải pháp, tránh để các lỗi nhỏ tích tụ gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình về lâu dài.

Trên hành trình xây dựng tổ ấm, việc lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói Quảng Ngãi uy tín sẽ giúp bạn tiết kiệm đáng kể thời gian, chi phí và hạn chế rủi ro. Với quy trình chuyên nghiệp – báo giá minh bạch – bảo hành dài hạn, Soul Concept cam kết mang đến cho bạn ngôi nhà hoàn thiện đúng chất lượng và tiến độ.

Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà trong năm 2025, đừng ngần ngại liên hệ với Soul Concept để được tư vấn, báo giá và nhận bản thiết kế miễn phí phù hợp với nhu cầu và ngân sách của gia đình.

Để được tư vấn về xây nhà trọn gói, vui lòng liên hệ với Soul Concept tại:

Hotline: 090.675.9988  Email: soulconceptvn@gmail.com

Follow Soul Concept để cập nhật những thông tin và xu hướng mới nhất:

Facebook: https://www.facebook.com/VNSoulconcept/

Instagram: https://www.instagram.com/soulconcept.vn/