199+ Mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng đẹp, sang trọng, hiện đại

Xu hướng thiết kế biệt thự 1 tầng đang ngày càng trở nên thịnh hành, không chỉ bởi vẻ đẹp kiến trúc mà còn vì sự tiện nghi vượt trội và khả năng kết nối không gian sống một cách hài hòa.

Đây không còn là lựa chọn chỉ dành cho những khu đất rộng lớn, mà đã trở thành giải pháp tối ưu cho nhiều gia đình hiện đại.

Bài viết này sẽ là một cẩm nang toàn diện, đồng hành cùng bạn từ bước lên ý tưởng sơ khởi, lựa chọn mẫu nhà ưng ý, nắm rõ các khoản chi phí thiết kế biệt thự 1 tầng cho đến khi ngôi nhà trong mơ của bạn được hoàn thiện.

Tại sao biệt thự 1 tầng lại được ưa chuộng trong năm 2025?

Không phải ngẫu nhiên mà những ngôi biệt thự một tầng ngày càng chiếm được cảm tình của nhiều gia đình. Xu hướng này đến từ những ưu điểm vượt trội về công năng, không gian và cả chi phí.

Tối ưu công năng trên một mặt sàn

Toàn bộ không gian sinh hoạt được bố trí trên một mặt phẳng duy nhất, loại bỏ hoàn toàn rào cản của cầu thang. Điều này tạo ra sự thuận tiện tối đa trong việc di chuyển, đặc biệt an toàn cho các gia đình có người lớn tuổi và trẻ nhỏ, đồng thời giúp các thành viên dễ dàng kết nối và tương tác với nhau.

Kết nối không gian sống và thiên nhiên

Kiến trúc một tầng cho phép các kiến trúc sư dễ dàng tạo ra những thiết kế mở, với hệ thống cửa kính lớn, sân trong hoặc những khoảng vườn xanh mát bao quanh. Nhờ đó, ranh giới giữa không gian bên trong và bên ngoài được xóa nhòa, mang ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành tràn ngập vào mọi ngóc ngách của ngôi nhà.

Tối ưu chi phí và thời gian thi công

So với các công trình nhiều tầng có cùng diện tích sử dụng, việc thi công biệt thự một tầng thường có kết cấu móng đơn giản hơn và không đòi hỏi các hệ thống cột chịu lực phức tạp. Điều này giúp rút ngắn đáng kể thời gian thi công và tiết kiệm một phần chi phí xây dựng ban đầu.

Bộ sưu tập 101+ mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng đẹp nhất

Để hành trình xây dựng tổ ấm của bạn thêm phần cảm hứng, chúng tôi đã tổng hợp những mẫu thiết kế ấn tượng và được yêu thích nhất hiện nay.

Mẫu biệt thự 1 tầng hiện đại

Đặc trưng bởi những đường nét kiến trúc khỏe khoắn, dứt khoát và tập trung vào công năng, phong cách hiện đại ưu tiên không gian mở và hạn chế các chi tiết trang trí cầu kỳ. Vật liệu thường dùng là kính, thép, bê tông, tạo nên một tổng thể tối giản nhưng không kém phần sang trọng.

Mẫu biệt thự 1 tầng tân cổ điển & kiểu Pháp

Là sự giao thoa tinh tế giữa vẻ đẹp cổ điển và nét phóng khoáng của hiện đại, các mẫu biệt thự tân cổ điển mang đến sự sang trọng, quyền quý. Điểm nhấn là các chi tiết phào chỉ mềm mại, hệ cột đối xứng và mái vòm trang nhã, gợi lên không gian sống hoàng gia, tinh tế.

Mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng mái Nhật & mái Thái

Với hệ mái có độ dốc vừa phải, các mẫu biệt thự mái Nhật hay mái Thái tạo cảm giác gần gũi, ấm cúng và hài hòa với cảnh quan sân vườn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích một không gian sống yên bình, thư thái và chan hòa cùng thiên nhiên.

Các mẫu thiết kế đặc biệt

Ngoài các phong cách phổ biến, nhiều gia chủ còn lựa chọn các thiết kế độc đáo để thể hiện cá tính riêng như biệt thự có hồ bơi riêng, biệt thự xây dựng trên sườn đồi, hay các mẫu có tầng hầm để tối ưu hóa không gian lưu trữ và giải trí.

Phân tích chi tiết các phong cách thiết kế phổ biến

Mỗi phong cách kiến trúc mang một vẻ đẹp và ngôn ngữ riêng. Việc hiểu rõ đặc điểm của từng loại sẽ giúp bạn đưa ra lựa chọn phù hợp nhất với sở thích và ngân sách.

Phong cách hiện đại

• Đặc điểm: Hình khối vuông vức, đường nét tự do, tập trung vào không gian sử dụng. Thường sử dụng các mảng kính lớn để tối đa hóa ánh sáng tự nhiên.
• Vật liệu: Bê tông, kính, kim loại, gỗ công nghiệp.
• Chi phí dự kiến: Tối ưu và linh hoạt, phụ thuộc nhiều vào vật liệu hoàn thiện cao cấp hay phổ thông.

Phong cách tân cổ điển

• Đặc điểm: Tuân thủ nguyên tắc đối xứng, tỷ lệ vàng. Sử dụng các chi tiết trang trí như phào chỉ, hoa văn, cột trụ nhưng đã được tinh giản so với phong cách cổ điển.
• Vật liệu: Thạch cao, đá tự nhiên (marble, granite), gỗ tự nhiên.
• Chi phí dự kiến: Thường cao hơn phong cách hiện đại do yêu cầu về sự tỉ mỉ trong thi công và vật liệu trang trí.

Phong cách nhà vườn (mái Nhật/Thái)

• Đặc điểm: Kiến trúc hài hòa với cảnh quan xung quanh. Mái có độ dốc lớn giúp thoát nước tốt, phù hợp với khí hậu Việt Nam. Không gian chú trọng sự thông thoáng và gần gũi.
• Vật liệu: Gỗ, ngói, đá, gạch mộc.
• Chi phí dự kiến: Chi phí phần mái có thể cao hơn mái bằng, nhưng tổng thể chi phí linh hoạt tùy thuộc vào quy mô sân vườn và vật liệu.

Giải mã bản vẽ mặt bằng biệt thự 1 tầng khoa học

Bản vẽ mặt bằng chính là linh hồn của ngôi nhà, quyết định sự tiện nghi và thoải mái trong sinh hoạt hàng ngày. Hãy cùng xem qua một số cách bố trí không gian thông minh.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ

Đây là mô hình phổ biến, phù hợp với các gia đình từ 3-5 thành viên. Cách bố trí thông thường sẽ bao gồm một không gian sinh hoạt chung (phòng khách – bếp – ăn) liên thông và khu vực riêng tư gồm 3 phòng ngủ được sắp xếp hợp lý để đảm bảo sự yên tĩnh.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng 4 phòng ngủ

Dành cho các gia đình đa thế hệ hoặc có nhu cầu không gian lớn hơn, việc bố trí 4 phòng ngủ đòi hỏi sự khéo léo để tối ưu diện tích. Các giải pháp thường thấy là đặt các phòng ngủ về hai phía của khu sinh hoạt chung hoặc bố trí quanh một sân trong để tất cả các phòng đều có ánh sáng tự nhiên.

Các mẫu mặt bằng thông minh khác

Các thiết kế hình chữ L, chữ U không chỉ tạo ra nét kiến trúc độc đáo mà còn giúp hình thành một khoảng sân trong riêng tư, lý tưởng cho việc bố trí hồ bơi hoặc khu vườn nhỏ. Việc này giúp mọi không gian chức năng đều có thể hướng ra thiên nhiên.

Dự toán chi phí thiết kế và thi công biệt thự 1 tầng năm 2025

Một trong những vấn đề được quan tâm hàng đầu khi xây nhà chính là chi phí. Dưới đây là những phân tích chi tiết giúp bạn có cái nhìn tổng quan về ngân sách cần chuẩn bị.

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí

Chi phí xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: vị trí địa lý, diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc (hiện đại, tân cổ điển), loại vật liệu sử dụng (phổ thông, cao cấp), và sự phức tạp của bản vẽ thi công.

Bảng giá thiết kế theo m2

Chi phí thiết kế thường được tính theo mét vuông và dao động tùy thuộc vào uy tín của đơn vị thiết kế cũng như phạm vi công việc (hồ sơ kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất).

Chi phí thi công phần thô và hoàn thiện

Chi phí thi công được chia làm hai phần chính: chi phí phần thô (móng, cột, dầm, sàn, mái, tường gạch) và chi phí hoàn thiện (sơn, lát gạch, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện nước, cửa, nội thất…). Chi phí hoàn thiện có biên độ dao động rất lớn tùy vào sự lựa chọn của gia chủ.

Mẹo tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng

Lập kế hoạch tài chính chi tiết ngay từ đầu, lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp với ngân sách, ưu tiên các nhà cung cấp địa phương và có một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh trước khi thi công sẽ giúp bạn tránh được các chi phí phát sinh không đáng có.

Quy trình thiết kế chuẩn

Một quy trình chuyên nghiệp thường bắt đầu từ việc khảo sát hiện trạng, lên phương án thiết kế sơ bộ, chỉnh sửa theo ý gia chủ, triển khai bản vẽ kỹ thuật chi tiết và cuối cùng là giám sát tác giả trong quá trình thi công.

Những lưu ý quan trọng trong hợp đồng

Hợp đồng cần quy định rõ ràng về phạm vi công việc, tiến độ thực hiện, các đợt thanh toán, trách nhiệm của mỗi bên, cũng như các điều khoản về bảo hành công trình để đảm bảo quyền lợi cho bạn.

Cách giám sát thi công hiệu quả

Ngay cả khi đã thuê đơn vị giám sát, bạn vẫn nên thường xuyên có mặt tại công trường để nắm bắt tiến độ và đảm bảo mọi thứ được thực hiện đúng theo bản vẽ và vật liệu đã thống nhất.

Câu hỏi thường gặp (FAQ)

Chúng tôi đã tổng hợp một số câu hỏi phổ biến nhất mà các gia chủ thường thắc mắc trong quá trình lên kế hoạch xây dựng.

Xây biệt thự 1 tầng cần bao nhiêu m2 đất?

Để có một không gian sân vườn và kiến trúc đẹp, diện tích đất lý tưởng nên từ 250m2 trở lên. Tuy nhiên, với các thiết kế thông minh, ngay cả trên những khu đất nhỏ hơn vẫn có thể xây dựng được những ngôi nhà tiện nghi.

Thời gian thi công trung bình là bao lâu?

Đối với một công trình biệt thự 1 tầng, thời gian thi công trung bình từ lúc khởi công đến khi hoàn thiện cơ bản thường kéo dài từ 4 đến 6 tháng, tùy thuộc vào quy mô và điều kiện thời tiết.

Cần lưu ý gì về phong thủy?

Các yếu tố phong thủy cơ bản cần quan tâm bao gồm hướng nhà, vị trí cửa chính, hướng bếp, và cách bố trí các phòng ngủ sao cho hợp với tuổi của gia chủ, nhằm mang lại vượng khí và may mắn.

Nếu bạn đã sẵn sàng bắt đầu hành trình kiến tạo không gian sống lý tưởng, đừng ngần ngại liên hệ 090.675.9988 để nhận tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết từ kiến trúc sư của chúng tôi.

---

Để được tư vấn về thiết kế và thi công nội thất nhà ở, vui lòng liên hệ với Soul Concept tại:

Hotline: 090.675.9988  Email: soulconceptvn@gmail.com

Follow Soul Concept để cập nhật những thông tin và xu hướng mới nhất:

Facebook: https://www.facebook.com/VNSoulconcept/

Instagram: https://www.instagram.com/soulconcept.vn/