Blog Phong cách Sống

Báo giá chi phí thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói mới nhất

Nhu cầu thi công nội thất chung cư đang dần tăng cao do xu hướng mua nhà chung cư của người dân hiện nay. Nắm bắt được điều này, Soul Concept đã đưa ra những gói thi công nội thất ưu đãi với chất lượng tốt nhất hiện nay để đáp ứng nhu cầu khách hàng. Tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng có giá và các ưu đãi như nhau. Trong bài viết ngày hôm nay, Soul Concept xin gửi đến quý khách hàng báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư chi tiết cập nhật mới nhất năm 2021 kèm với tư vấn cách tính toán chi phí sao cho hợp lý với ngân sách.

Quy trình chi tiết thiết kế thi công nội thất chung cư tại Soul Concept

Quy trình thiết kế

Bước 1: Gặp gỡ và bàn bạc với khách hàng về các ý tưởng thiết kế

Sau khi tiếp nhận các thông tin của căn hộ từ khách hàng, Soul Concept sẽ tư vấn và bàn bạc với khách hàng để lên các ý tưởng dựa trên các yêu cầu của khách. Từ đó, chúng tôi sẽ lên kế hoạch các thiết bị, đồ nội thất cần mua.

Gặp gỡ và thảo luận các ý tưởng thiết kế là quy trình đầu tiên

Gặp gỡ và thảo luận với khách hàng các ý tưởng thiết kế

Bước 2: Xem xét thực trạng căn hộ

Sau khi khách hàng đã thống nhất được ý tưởng và các món nội thất cần có, đội ngũ của Soul Concept sẽ tìm hiểu chi tiết thực tế căn hộ, đo đạc diện tích các phòng, tính toán các không gian một cách cụ thể. Từ đó, sẽ lên kế hoạch triển khai và thông báo cho khách hàng.

Bước 3: Nhận xét tình hình thực tế và tạo bản vẽ

Sau khi xem xét kĩ thực trạng căn hộ, chúng tôi sẽ tiến hành tạo bản vẽ mặt bằng 3D, 2D dựa trên thông tin đã có được từ bước 2. Đội ngũ thiết kế của chúng tôi sẽ phác họa ý tưởng, vị trí nội thất dựa trên các mẫu bản vẽ này.

Bản vẽ sẽ cho khách hàng một cái nhìn tổng quan về vị trí nội thất trong các căn phòng

Bản vẽ sẽ cho khách hàng một cái nhìn tổng quan về vị trí nội thất trong các căn phòng

Bước 4: Báo giá và thanh toán trước 

Sau khi hoàn thành phác thảo ý tưởng lên bản vẽ, đội ngũ Soul Concept sẽ tiến hành báo giá các chi phí nội thất dự trù cho khách hàng dựa trên số lượng nguyên vật liệu cần thiết. Thông thường khách hàng cần thanh toán trước một khoản dựa trên giá trị hợp đồng.

Bước 5: Sản xuất nội thất

Từ danh sách các nội thất cần mua, nguyên liệu sẽ được nhập về công xưởng của chúng tôi và sản xuất các mẫu nội thất dựa trên bản vẽ từ bước 3.

Sản xuất nội thất tại công xưởng

Sản xuất nội thất tại công xưởng

Bước 6: Đánh giá, kiểm tra sản phẩm cuối cùng

Chúng tôi sẽ xem xét, kiểm tra lại chất lượng thành phẩm cuối cùng trước khi giao lại cho khách hàng. Sau đó, chúng tôi sẽ làm việc với khách hàng về các quy trình thi công.

Quy trình thi công

Bước 1: Ký kết hợp đồng thi công

Thông tin trong bản hợp đồng thi công nội thất chung cư bao gồm các thương thảo của 2 bên:

+ Bảng phân bố công tác chi tiết qua từng giai đoạn: giúp khách hàng thuận lợi trong việc nắm bắt được mức độ tiến triển quá trình thi công.

+ Thông báo chi phí cụ thể từng đầu mục, vật liệu xây dựng và thời kỳ chi trả tùy vào quá trình đàm phán.

+ Nghĩa vụ của mỗi bên và thời hạn của hợp đồng.

+ Thời gian hoàn thiện tùy vào tình hình thực tế căn hộ và từng công tác khai triển (Trung bình từ 35 – 40 ngày).

Ký kết thoải thuận thi công nội thất chung cư

Cần có sự đồng thuận của hai bên để quy trình thi công diễn ra suôn sẻ

Bước 2 : Xin giấy phép xây dựng

Việc xây dựng nội thất ở khu chung cư thường buộc phải xin giấy phép xây dựng. Nhưng thật ra, có một số chung cư không còn phải xin giấy phép mà vẫn có quyền thi công. Việc xin giấy phép sẽ mất từ vài ngày cho tới một tuần.

Bước 3: Tiến hành thi công các mục : điện – nước, trần, sàn, và tường

Tiến hành thi công nội thất, điện – nước, cố định trần, sàn và tường theo đúng bản vẽ kỹ thuật. Đơn vị nhận thầu cũng sẽ nhận trách nhiệm trang bị những sản phẩm nội thất cần thiết cho căn hộ.

Bước 4: Lắp đặt nội thất

Đồ nội thất sẽ được chuyển dần tới căn hộ để sắp đặt. Việc bố trí, sắp xếp sẽ bắt đầu từ nội thất gắn tường (tủ âm, giá sách, tủ bếp, …) trước rồi đến nội thất rời (bàn ghế, tủ quần áo, tranh ảnh, đồ đạc bài trí, …).

Bước 5: Dọn dẹp công trình, thẩm định, kiểm tra và giao lại cho chủ hộ

Sau khi hoàn thành những đầu mục thi công, đơn vị thầu sẽ tiến hành đánh giá lại tổng thể, sau đó dọn dẹp vệ sinh và bàn giao lại công trình cho khách hàng.

Bước 6: Bàn giao căn hộ và gửi biên bản bảo hành

Tại bước này, đại diện công ty sẽ tới để làm công việc trao lại căn nhà với dung mạo mới cho gia chủ. Cùng lúc, gia chủ sẽ chi trả nốt số tiền còn lại. Đại diện của nhà thầu cũng sẽ giao biên bản bảo hành cho gia chủ, và hợp đồng được thanh lý.

Trên đây là 12 bước trong quy trình thi công nội thất chung cư theo đúng chuẩn quốc tế tại Soul Concept. Nếu quý khách có nhu cầu sử dụng các dịch vụ thiết kế, thi công nội thất cho chung cư, hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết!

Các hạng mục cần thực hiện khi thi công nội thất chung cư

Thi công phần thô

Thi công phần thô trong thiết kế nội thất căn hộ chung cư bao gồm các hạng mục sau:

Khảo sát hiện trạng

Khảo sát hiện trạng công trình là công việc không thể thiếu trong thi công nội thất. Theo đó, đơn vị thi công sau khi nhận được hồ sơ thiết kế sẽ tiến hành khảo sát để kiểm tra hiện trạng và bản thiết kế có khớp với nhau không. Từ đó lên bảng dự toán chi phí phù hợp, tránh bị “đội” phí quá nhiều khi thi công. 

Thi công điện nước

Bố trí điện nước căn hộ chung cư phải đảm bảo thực hiện đúng theo bản vẽ kỹ thuật. Các công việc bao gồm:

  • Bố trí thiết bị điện trong căn hộ: Đèn, công tắc, cầu giao, ổ cắm,…..
  • Lắp đặt các thiết bị sử dụng nước. 
  • Bố trí dây điện, ống điện, kéo dây điện âm tường. 
  • Tháo dỡ đường ống nước cũ,…..
Bố trí đường điện, nước trong căn hộ chung cư

Bố trí đường điện, nước trong căn hộ chung cư

Thi công trần thạch cao

Các hạng mục trong thi công trần thạch cao bao gồm: Làm trần nhà, làm vách ngăn, bố trí khung trần, lắp đặt thanh chính,….Tuy nhiên, trong quá trình thi công cần đọc kỹ bản vẽ mặt bằng thiết kế cơ điện để lắp đặt trần không bị vướng vào đường dây điện, đảm bảo độ phẳng và tính thẩm mỹ của trần. 

Thi công sơn bả

Thi công sơn bả bao gồm các đầu việc như: Vệ sinh bề mặt tường và chuẩn bị sơn, sơn lót tường, sơn phủ màu hoàn thiện tường,….Cần lưu ý vệ sinh bề mặt tường sạch sẽ để sơn bám đều màu, đảm bảo tính thẩm mỹ. 

Thi công hoàn thiện nội thất

Thi công hoàn thiện nội thất bao gồm việc bố trí, sắp xếp các thiết bị nội thất trong nhà sao cho phù hợp với bản vẽ thiết kế. Đồng thời lắp ráp và hoàn thiện một số vị trí như: cửa sổ, cửa chính, kính cường lực,…..để tạo nên không gian tổng thể hoàn chỉnh, đảm bảo công năng sử dụng.

Báo giá thiết kế nội thất chung cư trọn gói

Nhìn chung, mức giá thiết kế nội thất cho căn hộ chung cư hiện nay khá rẻ, với một căn hộ diện tích 70m2 giá thiết kế nội thất bao gồm các công việc khảo sát, thiết kế bản vẽ 2D, 3D, bản vẽ đồ nội thất chi tiết sẽ dao động từ 17.000.000đ – 20.000.000đ. Sau đây là bảng đơn giá để bạn có thể tham khảo và dự trù được ngân sách hợp lý:

Nội dung công việcGiá (Đơn vị tính: VNĐ/m2)
Thiết kế nội thấtKhảo sát mặt bằng dự án thiết kế250.000
Tư vấn bố trí thiết kế mặt bằng 2D
Thiết kế mặt bằng 3D
Vẽ chi tiết sản xuất vật liệu
Dự toán sơ bộ và tham khảo
Thiết kế nội thất & giám sát300.000
Thiết kế nội thất + giám sát + thi công - Tặng 100% chi phí thiết kế nội thất
- Tặng thêm 5% phí thi công nếu thanh toán phí thiết kế trong 1 lần
Đối với hợp đồng > 300tr

Báo giá thi công nội thất chung cư trọn gói

Hiện nay, Soul Concept đang triển khai dịch vụ thiết kế, thi công nội thất chung cư trọn gói cho các loại chung cư gồm: chung cư 1 phòng ngủ, chung cư 2 phòng ngủ và chung cư 3 phòng ngủ với mức giá khác nhau. Quý khách hàng có thể tham khảo thêm bảng giá chi tiết đơn giá từng món nội thất cho các loại căn hộ dưới đây:

Chi phí thi công nội thất chung cư trọn gói 1 phòng ngủ

STT
HẠNG MỤC
QUY CÁCH
KÍCH THƯỚC (mm)
ĐVT
KL
ĐƠN GIÁ
THÀNH TIỀN
GHI CHÚ
A. PHÒNG BẾP
1Sơn tườngSơn hoàn thiện 1 lớp lót 2 lớp màu sơn Duluxm29,275104.000964.600
2Tủ bếp dưới
Gỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh2200x600x860md2,23.456.0007.603.200
3Tủ bếp trênGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh2200x350x800md2,23.409.9207.501.824
4Đá bếpĐá nhân tạo mã màu theo phối cảnh2200x620md2,21.200.0002.640.000
5Kính bếpKính cường lực 8mm sơn màu theo phối cảnh2200x600md2,2950.0002.090.000
6Khoang tủ lạnhGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh720x600x2650m21,9m20,90Không gian nhỏ có thể không cần.
20.799.624
B. PHÒNG KHÁCH
1Bàn trà1000x600x350chiếc15.000.0005.000.000
2Kệ tiviGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh2000 x 300 x 300md22.480.0004.960.000
3Ghế sofa đơnMàu theo phối cảnh1000x750chiếc15.300.0005.300.000Giá chuẩn khi đo đạc thực tế và phối cảnh 3D
4Sơn tườngSơn hoàn thiện 1 lớp lót 2 lớp màu sơn Duluxm262,425104.0006.492.200
5Bộ bàn ăn 4 ngườiKhung tự nhiên, màu theo phối cảnh1400x700x750chiếc18.700.0008.700.000Giá chuẩn khi đo đạc thực tế và phối cảnh 3D
6Ghế ănKhung gỗ sồi, mặt nệm bọc dachiếc4
7Ghế sofa băngMàu theo phối cảnh1800x750(D x R)md1,87.200.00012.960.000Giá chuẩn khi đo đạc thực tế và phối cảnh 3D
43.412.200
C. PHÒNG NGỦ MASTER
Tap đầu giường (một ngăn kéo)Gỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh400x450chiếc12.772.4802.772.480Thêm một ngăn thêm 490k
Bàn trang điểmGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnhtheo kttcmd1,22.880.0003.456.000
Sơn tườngm237,24104.0003.872.960
Kệ tiviGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh1000x300x300md2,22.480.0005.456.000
Giường ngủ MasterGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh1800x2000chiếc110.490.88010.490.880
Tủ quần áoGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh2000x600x2800m25,63.955.20022.149.120
48.197.440
TỔNG112.409.264

Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, báo giá thực tế có thể sẽ khác tùy vào căn nhà của quý khách. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được báo giá cụ thể, chính xác nhất.

Đối với căn hộ chung cư có 1 phòng ngủ, quý khách có thể lựa chọn các gói thi công sau đây:
Gói cơ bản:
Thi công nội thất chung cư trọn gói cho căn hộ 1 phòng ngủ sẽ có giá dao động từ 90-130 triệu tùy thuộc vào vật liệu và chất lượng đồ nội thất cũng như phong cách quý khách lựa chọn.
Gói nâng cao:
Gói nâng cao sẽ bao gồm đầy đủ các thiết bị nội thất thông minh, cao cấp được chọn lọc kĩ lưỡng nhất. Chi phí dự toán của gói thi công nội thất nâng cao cho căn hộ chung cư 1 phòng ngủ rơi vào khoảng 130 – 200 triệu.
Gói tùy chọn:
Đối với gói tùy chọn chi phí sẽ khó dự tính hơn vì quý khách có thể lựa chọn các sản phẩm nội thất tùy theo sở thích của mình. Thông thường gói tùy chọn cho căn hộ 1 phòng ngủ sẽ có giá từ 170 triệu trở lên.

Chi phí thi công nội thất chung cư trọn gói 2 phòng ngủ

STT
HẠNG MỤC
QUY CÁCH
KÍCH THƯỚC (mm)
ĐVT
KL
ĐƠN GIÁ
THÀNH TIỀN
GHI CHÚ
A. PHÒNG BẾP
1Sơn tườngSơn hoàn thiện 1 lớp lót 2 lớp màu sơn Duluxm29,275104.000964.600
2Tủ bếp dưới
Gỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh2200x600x860md2,23.456.0007.603.200
3Tủ bếp trênGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh2200x350x800md2,23.409.9207.501.824
4Đá bếpĐá nhân tạo mã màu theo phối cảnh2200x620md2,21.200.0002.640.000
5Kính bếpKính cường lực 8mm sơn màu theo phối cảnh2200x600md2,2950.0002.090.000
6Khoang tủ lạnhGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh720x600x2650m21,9m20,90Không gian nhỏ có thể không cần.
20.799.624
B. PHÒNG KHÁCH
1Bàn trà1000x600x350chiếc15.000.0005.000.000
2Kệ tiviGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh2000 x 300 x 300md22.480.0004.960.000
3Ghế sofa đơnMàu theo phối cảnh1000x750chiếc15.300.0005.300.000Giá chuẩn khi đo đạc thực tế và phối cảnh 3D
4Sơn tườngSơn hoàn thiện 1 lớp lót 2 lớp màu sơn Duluxm262,425104.0006.492.200
5Bộ bàn ăn 4 ngườiKhung tự nhiên, màu theo phối cảnh1400x700x750chiếc18.700.0008.700.000Giá chuẩn khi đo đạc thực tế và phối cảnh 3D
6Ghế ănKhung gỗ sồi, mặt nệm bọc dachiếc4
7Ghế sofa băngMàu theo phối cảnh1800x750(D x R)md1,87.200.00012.960.000Giá chuẩn khi đo đạc thực tế và phối cảnh 3D
43.412.200
C. PHÒNG NGỦ CON
1Tap đầu giườngGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh400x450md12.772.4802.772.480Thay đổi theo thiết kế & đo thực tế
2Bàn họcGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh1300x500x75028001,32.880.0003.744.000
3Sơn tườngSơn hoàn thiện 1 lớp lót 2 lớp màu sơn Duluxm246,872104.0004.874.688
4Giá sáchGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnhTủ không cánh sâu <300m242.288.6409.154.560
5Giường ngủ conGỗ MDF chống ẩm an cường, Bọc nỉ màu theo phối cảnh1600x2000md111.424.00011.424.000
6Tủ quần áoGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh1400x600m23,923.955.20015.504.384
47.474.112
D. PHÒNG NGỦ MASTER
Tap đầu giường (một ngăn kéo)Gỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh400x450chiếc12.772.4802.772.480Thêm một ngăn thêm 490k
Bàn trang điểmGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnhtheo kttcmd1,22.880.0003.456.000
Sơn tườngm237,24104.0003.872.960
Kệ tiviGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh1000x300x300md2,22.480.0005.456.000
Giường ngủ MasterGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh1800x2000chiếc110.490.88010.490.880
Tủ quần áoGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh2000x600x2800m25,63.955.20022.149.120
48.197.440
TỔNG159.883.376

Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, báo giá thực tế có thể sẽ khác tùy vào căn nhà của quý khách. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được báo giá cụ thể, chính xác nhất.

Thi công nội thất chung cư 2 phòng ngủ trọn gói cũng có các gói tương tự như đối với căn hộ 1 phòng ngủ
Gói cơ bản:
Báo giá thiết kế thi công nội thất chung cư 2 phòng ngủ sẽ có giá khoảng 170 – 200 triệu tùy vào chất liệu và phong cách nội thất.
Gói nâng cao:
Chi phí thi công nội thất chung cư 2 phòng ngủ gói nâng cao dao động từ 200 triệu – 280 triệu với các thiết bị nội thất tiện nghi, cao cấp nhất.
Gói tùy chọn:
Do gói tùy chọn phụ thuộc vào nhu cầu và sở thích của khách hàng nên chi phí được tính dựa trên đồ nội thất được chọn, thông thường sẽ rơi vào khoảng 150 – 250 triệu.

Chi phí thi công nội thất chung cư trọn gói 3 phòng ngủ

STT
HẠNG MỤC
QUY CÁCH
KÍCH THƯỚC (mm)
ĐVT
KL
ĐƠN GIÁ
THÀNH TIỀN
GHI CHÚ
A. PHÒNG BẾP
1Sơn tườngSơn hoàn thiện 1 lớp lót 2 lớp màu sơn Duluxm29,275104.000964.600
2Tủ bếp dưới
Gỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh2200x600x860md2,23.456.0007.603.200
3Tủ bếp trênGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh2200x350x800md2,23.409.9207.501.824
4Đá bếpĐá nhân tạo mã màu theo phối cảnh2200x620md2,21.200.0002.640.000
5Kính bếpKính cường lực 8mm sơn màu theo phối cảnh2200x600md2,2950.0002.090.000
6Khoang tủ lạnhGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh720x600x2650m21,9m20,90Không gian nhỏ có thể không cần.
20.799.624
B. PHÒNG KHÁCH
1Bàn trà1000x600x350chiếc15.000.0005.000.000
2Kệ tiviGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh2000 x 300 x 300md22.480.0004.960.000
3Ghế sofa đơnMàu theo phối cảnh1000x750chiếc15.300.0005.300.000Giá chuẩn khi đo đạc thực tế và phối cảnh 3D
4Sơn tườngSơn hoàn thiện 1 lớp lót 2 lớp màu sơn Duluxm262,425104.0006.492.200
5Bộ bàn ăn 4 ngườiKhung tự nhiên, màu theo phối cảnh1400x700x750chiếc18.700.0008.700.000Giá chuẩn khi đo đạc thực tế và phối cảnh 3D
6Ghế ănKhung gỗ sồi, mặt nệm bọc dachiếc4
7Ghế sofa băngMàu theo phối cảnh1800x750(D x R)md1,87.200.00012.960.000Giá chuẩn khi đo đạc thực tế và phối cảnh 3D
43.412.200
C. PHÒNG NGỦ CON 1
1Tap đầu giườngGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh400x450chiếc12.772.4802.772.480Thay đổi theo thiết kế & đo thực tế
2Bàn họcGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh1300x500x750md1,32.880.0003.744.000
3Sơn tườngSơn hoàn thiện 1 lớp lót 2 lớp màu sơn Duluxm246,872104.0004.874.688
4Giá sáchGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnhTủ không cánh sâu <300m242.288.6409.154.560
5Giường ngủ conGỗ MDF chống ẩm an cường, Bọc nỉ màu theo phối cảnh1600x2000chiếc111.424.00011.424.000
6Tủ quần áoGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh1400x600m23,923.955.20015.504.384
47.474.112
C. PHÒNG NGỦ CON 2
1Tap đầu giườngGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh400x450chiếc12.772.4802.772.480Thay đổi theo thiết kế & đo thực tế
2Bàn họcGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh1300x500x750md1,32.880.0003.744.000
3Sơn tườngSơn hoàn thiện 1 lớp lót 2 lớp màu sơn Duluxm246,872104.0004.874.688
4Giá sáchGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnhTủ không cánh sâu <300m242.288.6409.154.560
5Giường ngủ conGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh1600x2000chiếc111.424.00011.424.000
6Tủ quần áoGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh1400x600m23,923.955.20015.504.384
47.474.112
D. PHÒNG NGỦ MASTER
Tap đầu giường (một ngăn kéo)Gỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh400x450chiếc12.772.4802.772.480Thêm một ngăn thêm 490k
Bàn trang điểmGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnhtheo kttcmd1,22.880.0003.456.000
Sơn tườngm237,24104.0003.872.960
Kệ tiviGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh1000x300x300md2,22.480.0005.456.000
Giường ngủ MasterGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh1800x2000chiếc110.490.88010.490.880
Tủ quần áoGỗ MDF chống ẩm an cường, mặt phủ melamin màu theo phối cảnh2000x600x2800m25,63.955.20022.149.120
48.197.440
TỔNG207.357.488

Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo, báo giá thực tế có thể sẽ khác tùy vào căn nhà của quý khách. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được báo giá cụ thể, chính xác nhất.

Thi công nội thất chung cư 3 phòng ngủ trọn gói thì sẽ chỉ cần tính thêm chi phí nội thất thêm cho 2 phòng ngủ so với căn hộ 1 phòng ngủ. Báo giá chi tiết như sau:
Gói cơ bản:
Chi phí thi công nội thất chung cư 3 phòng ngủ gói cơ bản dao động từ 220 – 270 triệu
Gói nâng cao:
Gói thi công nội thất nâng cao cho căn hộ 3 phòng ngủ có giá trong khoảng 270 – 370 triệu
Gói tùy chọn:
Tùy vào các món đồ nội thất của quý khách lựa chọn, trọn gói thiết kế thi công này có giá từ 250 triệu trở lên.

Lưu ý:

  • Vật tư được sử dụng là ván An Cường, cam kết chứng minh nguồn gốc xuất xứ rõ ràng.
  • Giá chưa bao gồm phụ kiện.
  • Giá bao gồm chi phí lắp đặt hoàn thiện tại công trình tại Hà Nội.
  • Những công việc không chỉ định (đề cập) trong báo giá này sẽ xem như công việc phát sinh.
  • Báo giá trên là dự toán cơ bản, giá trị tăng hoặc giảm dựa trên nghiệm thu thực tế.
  • Không bao gồm phí tòa nhà (nếu có).

Tóm lại, giá thi công nội thất chung cư sẽ thay đổi tùy theo thời điểm thi công, chất lượng đồ nội thất và dao động trong khoảng từ 170.000.000đ – 250.000.000đ.

Chi phí thiết kế nội thất chung cư phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Chi phí thiết kế và thi công nội thất chung cư sẽ có sự chênh lệch phụ thuộc vào mức kinh phí mà gia chủ muốn dành cho ngôi nhà của mình. Soul Concept sẽ căn cứ vào mong muốn cũng như nhu cầu của khách hàng để trang trí và lựa chọn các thiết bị nội thất sao cho phù hợp nhất với điều kiện tài chính cũng như khả năng của khách hàng. 

Cụ thể, chi phí khi thi công nội thất căn hộ chung cư sẽ phụ thuộc vào những yếu tố sau:

  • Chất lượng đồ nội thất
  • Tùy theo diện tích căn hộ
  • Phong cách nội thất

Chất lượng đồ nội thất

Chất lượng nội thất cho căn hộ là yếu tố quan trọng quyết định đến chi phí thi công. Theo đó, nội thất càng cao cấp, càng hiện đại thì chi phí lại càng cao. Chẳng hạn, gia chủ lựa chọn nội thất làm từ chất liệu gỗ tự nhiên cao cấp sẽ có mức giá cao hơn so với nội thất làm từ chất liệu gỗ công nghiệp. Chất lượng của mọi thiết bị nội thất trong nhà từ bếp, bàn ghế, sofa cho đến tủ quần áo,…..đều sẽ quyết định đến mức kinh phí mà gia chủ bỏ ra. Do đó, cần tinh toán và cân đối tài chính thật kỹ trước khi lựa chọn đồ nội thất. 

Chất lượng vật liệu của đồ nội thất là yếu tố ảnh hưởng lớn đến giá thi công nội thất chung cư

Chất lượng vật liệu của đồ nội thất là yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí thi công nội thất chung cư

Tùy theo diện tích căn hộ

Chi phí thiết kế nội thất cũng có sự chênh lệch dựa vào diện tích căn hộ. Các căn hộ chung cư có diện tích càng nhỏ thì giá sẽ càng thấp và ngược lại. Tuy nhiên, chúng tôi luôn có nhiều chính sách giá ưu đãi do đó quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm. 

Giá thiết kế nội thất chung cư phụ thuộc vào diện tích

Giá thiết kế, thi công nội thất chung cư phụ thuộc vào diện tích căn hộ

Phong cách nội thất

Hiện nay thi công nội thất chung cư được chia làm nhiều phong cách khác nhau. Trong đó phổ biến nhất phải kể đến: phong cách hiện đại, tối giản, cổ điển và tân cổ điển. Mỗi phong cách sẽ có cách lựa chọn nội thất sao cho phù hợp nhất. Từ đó chi phí thiết kế cũng sẽ có sự chênh lệch. Chẳng hạn, phong cách tối giản chuộng những nội thất đơn giản, không quá cầu kỳ do đó giá sẽ rẻ hơn so với phong cách cổ điển hay tân cổ điển. 

Những lưu ý khi thi công nội thất chung cư

Chọn đơn vị thi công uy tín

Trên thị trường ở thời điểm hiện tại có nhiều đơn vị nhận thực hiện thi công nội thất. Nhưng thật ra, không phải đơn vị nào cũng uy tín và có khả năng đúng tiến độ làm việc. Để tiến trình thi công không bị ngắt quãng, hay gặp bất kì vấn đề gì thì bạn cần xem xét, tìm hiểu về các công ty thiết kế thi công nội thất kĩ lưỡng trước thời điểm lựa chọn đơn vị thi công.

Giám sát quá trình thi công

Tuy đã lựa chọn được các đơn vị uy tín, để an tâm hơn trong quá trình thi công, bạn nên lưu ý một số hạng mục cần giám sát chặt chẽ để không để lại hậu quả đáng tiếc sau này:

Thi công điện nước

Chuỗi điện và nước của các căn hộ chung cư ở thời điểm hiện tại thường được hoàn thiện trước thời điểm bàn giao. Do đó, lúc thực hiện tân trang, bạn nên nhắc nhở nhóm thi công để mắt không gây ảnh hưởng đến hệ thống điện nước. Bạn có khả năng sẽ phải thanh toán thêm một khoản khoản tiền phải trả cho sửa sang nếu gặp phải vấn đề ngoài ý muốn.

Trang trí nội thất

Bằng những phong cách thiết kế của căn hộ, đơn vị xây dựng sẽ quyết định cho bạn các sản phẩm có vật liệu phù hợp và thỏa mãn về mặt công năng sử dụng.

Việc sắp xếp nội thất trong nhà chung cư cần được suy nghĩ cẩn thận, vừa mang tính thẩm mỹ, vừa đem đến công dụng hữu hiệu. Bên cạnh đó, phải bảo đảm các điều như tiện lợi trong không gian đi lại, sáng lạng và thông thoáng.

Thấu hiểu cấu trúc của căn hộ

Giám sát tổng thể cấu trúc của căn hộ

Mỗi căn hộ sẽ có hình dáng mặt bằng, diện tích khác nhau

Với các căn chung cư thời nay hay được xây dựng với cấu trúc hầu như tương tự. Các căn chung cư chưa bao gồm nội thất có giá cả rẻ hơn rất nhiều, tuy nhiên bạn cần tốn thời gian, công lao để tinh chỉnh nội thất. Đầu tiên bạn cần xin bản vẽ cấu trúc căn nhà, hiểu rõ ràng số phòng, sự phân chia phòng và kích cỡ một cách chi tiết. Việc biết rõ từng chi tiết nhỏ trong căn nhà sẽ giúp bạn đơn giản hơn khi chọn lựa và thiết kế nội thất cho căn hộ. Đây chính là điểm quan trọng mà hàng triệu người thường bỏ qua lúc lựa chọn và thi công nội thất.

Đảm bảo tỉ lệ vàng trong không gian

Đảm bảo tỉ lệ khi thiết kế không gian căn hộ chung cư

Đảm bảo tỉ lệ khi thiết kế không gian căn hộ chung cư

Lúc xây dựng nội thất cho căn hộ, bạn nên tránh tái diễn các ý tưởng xây dựng, màu sắc nhiều lần. Nó rất đơn giản, mang tới sự nhàm chán và phá đi sự thẩm mĩ của căn nhà. Với mỗi gian phòng, bạn có nên quyết định một phong cách xây dựng riêng, theo ý thích của mọi người trong nhà để tạo không gian riêng lý tưởng nổi bật.

Chất lượng thi công

Quy tắc cam kết chất lượng trong thi công nội thất chung cư là cam kết việc thi công phải theo đúng như ý tưởng ban đầu và bản vẽ xây dựng nội thất trước thời điểm tiến hành thi công. Chẳng hạn như loại nội thất dùng đã chuẩn chưa, bày trí các đồ nội thất đã theo đúng vị trí cần sắp đặt chưa, sử dụng màu sắc nội thất đã thực sự cân đối và chính xác chưa … tất cả đều cần phải xem xét, suy tính một cách kỹ lưỡng để né những nguy cơ không nên có.

Chú ý yếu tố phong thủy

Cần lưu ý về phong thủy khi thiết kế nội thất chung cư

Cần lưu ý về phong thủy khi thiết kế nội thất chung cư

Người dân chúng ta rất lưu tâm về phong thủy vậy nên lúc xây dựng và thi công nội thất không chỉ nằm ở việc bài trí căn nhà, bạn cũng cần đi đến những người có kiến thức chuyên môn về phong thủy để tìm hiểu xem mình phù hợp với phong cách xây dựng nào, phù hợp với chủng màu như thế nào, rồi hướng cửa chính, hướng bếp, hướng bàn thờ … Bạn đừng nên coi nhẹ phong thủy, tâm linh bởi nó tác động cực kỳ lớn đến công danh, tiền tài của bạn và gia đình bạn.

Theo dõi tiến độ dự án

Khi giám sát bạn cần đảm bảo được tiến độ khi thi công nội thất chung cư. Quy tắc này sẽ giúp bạn dành dụm được thời gian và làm xong được mọi ý định theo đúng chiến lược mà bạn đã lên sẵn trước đó.

Dịch vụ thi công nội thất chung cư trọn gói tại Soul Concept

Mẫu thiết kế thi công chung cư trọn gói tại Soul Concept

Dịch vụ thi công nội thất chung cư trọn gói tại Soul Concept

Thi công nội thất chung cư trọn gói là việc khách hàng giao toàn bộ các hoạt động từ lên ý tưởng, lên bản vẽ 2D, 3D cho tới thi công hoàn thiện công trình cho đội ngũ nhân viên tại Soul Concept.

Hiểu rõ được xu hướng nội thất hiện nay, Soul Concept tự tin rằng sẽ mang đến cho khách hàng một không gian sống hiện đại, tinh tế với đầy đủ tiện nghi, biến những ý tưởng trên giấy thành tác phẩm “sống”.

Ưu điểm khi thi công nội thất chung cư trọn gói

+ Tránh sự cổ và kiểm soát chi phí hiệu quả

Thay vì việc tự lên ý tưởng và tính toán thi công rất mất thời gian và có thể phát sinh nhiều rủi ro, bạn nên tin tưởng giao cho một đơn vị uy tín. Bởi lẽ, hai bên sẽ phải ký hợp đồng với đầy đủ thông tin báo giá từng hạng mục với chi phí phát sinh chỉ 5-10%. Ngoài ra, khi sử dụng dịch vụ, bạn cũng sẽ được nhận ưu đãi về chi phí giúp tiết kiệm hiệu quả.

+ Tiết kiệm thời gian

Việc tính toán tiến độ và thực hiện đúng thời gian là nhiệm vụ của đơn vị thầu. Bạn sẽ có nhiều thời gian cho công việc, bản thân thay vì tìm kiếm tự tìm kiếm nhà thầu, đơn vị thi công riêng lẻ.

+ Thể hiện chính xác phong cách cá nhân

Khi sử dụng dịch vụ thiết kế thi công nội thất chung cư trọn gói, bạn sẽ được lên ý tưởng bởi kiến trúc sư chuyên nghiệp của Soul Concept. Vì vậy, không gian sẽ thể hiện đúng phong cách cá nhân của bạn mà không có bất kỳ sai lệch nào.

+ Hưởng chế độ bảo hành lâu dài

Khi sử dụng dịch vụ trọn gói của Soul Concept, bạn sẽ được hưởng các gói thi công, trang trí nội thất với các chế độ bảo hành hấp dẫn. Chúng tôi sẽ có trách nhiệm thay thế và sửa chữa cho bạn khi gặp lỗi, bảo đảm lợi ích lâu dài của bạn.

Một số hình ảnh thi công nội thất chung cư được thực hiện bởi Soul Concept

Những mẫu thi công nội thất chung cư dưới đây đều được thực hiện bởi bàn tay “tài hoa” và nghệ thuật của các kiến trúc sư tại Soul Concept. Mời bạn ngắm nhìn qua những hình ảnh dưới đây:

Không gian phòng khách ấm cúng hơn nhờ phong cách color block đậm chất nghệ thuật

Thi công nội thất phòng khách chung cư theo phong cách hiện đại, tinh tế

Không gian mở với hệ thống vách kính tạo cảm giác sang trọng, lộng lẫy

Không gian mở với hệ thống vách kính tạo cảm giác sang trọng, lộng lẫy

Những chất liệu tự nhiên của đồ nội thất tạo nên không gian nhẹ nhàng, thoải mái

Những chất liệu thi công tự nhiên của đồ nội thất tạo nên không gian nhẹ nhàng, thoải mái cho căn hộ chung cư

Gương phản chiếu tạo hiệu ứng rộng rãi cho người nhìn

Gương phản chiếu tạo hiệu ứng rộng rãi cho người nhìn

Không gian phòng khách ấm cúng hơn nhờ phong cách color block đậm chất nghệ thuật

Không gian phòng khách căn hộ ấm cúng hơn nhờ được thi công nội thất theo phong cách color block đậm chất nghệ thuật

Nơi làm việc lý tưởng cho bạn thỏa sức sáng tạo

Nơi làm việc lý tưởng cho bạn thỏa sức sáng tạo

 phòng ngủ cho bé yêu vô cùng ngộ nghĩnh

Gợi ý concept phòng ngủ cho bé yêu vô cùng ngộ nghĩnh

phòng ngủ cho bé gái

Một mẫu phòng ngủ cho bé gái

Phong cách Japandi mới lạ, độc đáo với gam màu nhẹ nhàng, tinh tế

Phong cách Japandi mới lạ, độc đáo với gam màu nhẹ nhàng, tinh tế

Đồ nội thất trong phòng được sắp xếp gọn gàng, tối giản tạo cảm giác cổ điển pha chút hiện đại

Đồ nội thất trong phòng được sắp xếp gọn gàng, tối giản tạo cảm giác cổ điển pha chút hiện đại

căn hộ khác cũng được phối màu theo phong cách color block

Một mẫu căn hộ khác cũng được phối màu theo phong cách color block

Tông màu đối lập với phòng khách tạo sự phân chia rõ ràng

Tông màu đối lập với phòng khách tạo sự phân chia rõ ràng

Thiết kế với gam màu trung tính làm chủ đạo tạo nên một phong cách hiện đại, sang trọng

Gam màu trung tính làm chủ đạo tạo nên một phong cách hiện đại, sang trọng mà không kém phần tinh tế

Phòng làm việc được bố trí gọn gàng với hệ thống tủ kịch trần, kịch sàn tạo sự rộng rãi tối đa

Phòng làm việc được bố trí gọn gàng với hệ thống tủ kịch trần, kịch sàn tạo sự rộng rãi tối đa

Nhà vệ sinh tiện nghi được bố trí phòng tắm đứng bằng vách kính ngăn sang trọng

Nhà vệ sinh tiện nghi được bố trí phòng tắm đứng bằng vách kính ngăn sang trọng

Phòng ngủ với thiết kế hệ thống cửa sổ lớn tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên

Phòng ngủ với hệ thống cửa sổ lớn tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên

Soul concept – Sự lựa chọn hoàn hảo cho thi công nội thất chung cư

Soul concept đơn vị thi công nội thất uy tín

Với mục tiêu lấy khách hàng là “linh hồn” của dự án, Soul Concept đã trở thành đơn vị kiến tạo nên hàng nghìn công trình lớn nhỏ, từ cao cấp cho tới bình dân. Từ đó, trở thành địa chỉ thi công nội thất uy tín trong tâm trí khách hàng.

Bằng việc sở hữu team designer trẻ tuổi nhưng dày dặn kinh nghiệm, Soul Concept tự tin là lựa chọn hoàn hảo cho thi công nội thất chung cư. Ngoài ra, các xưởng sản xuất nội thất rộng lớn với dây chuyền máy móc hiện đại của Soul Concept chắc chắn sẽ đem đến cho bạn một không gian đẳng cấp và sang trọng.

Nhờ vào sự tin yêu của khách hàng trong thời gian vừa qua, chúng tôi cam kết sẽ nỗ lực hơn nữa về chuyên môn, chất lượng sản phẩm và cập nhật những xu hướng nhà ở mới nhất. Từ đó đem đến cho bạn một không gian sống tiện nghi, khoa học và đầy độc đáo.

Để được tư vấn chi tiết về thi công nội thất chung cư, hãy liên hệ với chúng tôi qua số hotline: 090 675 9988. Soul Concept luôn sẵn sàng lắng nghe mọi ý kiến của khách hàng.

ID Bài viết: 06170522CH


Để được tư vấn về thiết kế và thi công nội thất nhà ở, vui lòng liên hệ với Soul Concept tại:

Hotline: 090.675.9988  Email: soulconceptvn@gmail.com

01.
Soul Concept 2021 / All rights reserved.
Đầu trang