Thiết kế nội thất Shophouse – Tối ưu không gian, nâng tầm giá trị

Trong những năm gần đây, thiết kế nội thất Shophouse trở thành xu hướng được nhiều chủ đầu tư và gia chủ đặc biệt quan tâm. Với đặc trưng “2 trong 1” – vừa là không gian kinh doanh vừa là nơi ở tiện nghi, Shophouse đòi hỏi phong cách thiết kế thông minh, tối ưu công năng và thể hiện gu thẩm mỹ riêng.

Một thiết kế nội thất Shophouse đẹp không chỉ giúp nâng cao giá trị bất động sản mà còn tạo ấn tượng mạnh mẽ với khách hàng, mang lại trải nghiệm sống – kinh doanh trọn vẹn. Trong bài viết này, hãy cùng  soul concept khám phá những xu hướng, giải pháp và mẫu thiết kế Shophouse ấn tượng nhất hiện nay để biến không gian của bạn thành biểu tượng phong cách và hiệu quả đầu tư bền vững.

Tổng quan về Shophouse và xu hướng thiết kế hiện nay

Shophouse – mô hình nhà phố thương mại đang trở thành xu hướng kiến trúc nổi bật tại các khu đô thị hiện đại. Với ưu thế vừa kinh doanh, vừa sinh sống tiện nghi, loại hình này đòi hỏi giải pháp thiết kế nội thất chuyên nghiệp để dung hòa giữa thẩm mỹ – công năng – hiệu quả thương mại. Dưới đây là cái nhìn tổng quan về thiết kế nội thất Shophouse và những xu hướng nổi bật định hình phong cách sống đô thị năm 2025.

Shophouse là gì? 

Shophouse (hay còn gọi là nhà phố thương mại) là loại hình kiến trúc kết hợp giữa kinh doanh và sinh hoạt, thường nằm ở các khu đô thị, tuyến phố sầm uất hoặc trung tâm thương mại. Mỗi căn Shophouse được thiết kế gồm tầng trệt dành cho hoạt động kinh doanh (như cửa hàng, showroom, quán cà phê…) và tầng trên là không gian sinh hoạt gia đình.

Điểm nổi bật của Shophouse là vị trí “vàng” cùng mặt tiền rộng, dễ nhận diện thương hiệu và thu hút khách hàng. Kiến trúc Shophouse thường mang phong cách hiện đại, đa năng, kết hợp hài hòa giữa yếu tố thẩm mỹ – công năng – thương mại, giúp chủ sở hữu vừa tối ưu kinh doanh, vừa tận hưởng không gian sống tiện nghi.

Vì sao thiết kế nội thất Shophouse ngày càng được chú trọng

Nếu như trước đây Shophouse chỉ chú trọng phần kiến trúc bên ngoài, thì ngày nay, thiết kế nội thất Shophouse giữ vai trò then chốt trong việc tăng giá trị sử dụng và giá trị thương hiệu. Một không gian nội thất được đầu tư bài bản sẽ giúp:

• Tối ưu diện tích giữa khu ở và khu kinh doanh.
• Tạo bản sắc riêng cho thương hiệu hoặc cửa hàng.
• Mang lại trải nghiệm thoải mái cho cả khách hàng và gia chủ.

Ngoài ra, Shophouse thường nằm trong các khu đô thị cao cấp, vì vậy việc đầu tư thiết kế nội thất còn thể hiện đẳng cấp và gu thẩm mỹ của chủ sở hữu. Những đơn vị chuyên nghiệp như Nami Design, Soul Concept, Decox Design hay DB Homes thường kết hợp sáng tạo giữa công năng thương mại và không gian sống tinh tế, đảm bảo tính bền vững lâu dài.

Xu hướng thiết kế Shophouse 2025: Hiện đại – linh hoạt – thông minh

Bước sang năm 2025, xu hướng thiết kế Shophouse hướng đến sự linh hoạt, cá nhân hóa và ứng dụng công nghệ thông minh. Các yếu tố nổi bật gồm:

• Thiết kế mở (open space): Tạo không gian thông thoáng, đón sáng tự nhiên, tăng sự kết nối giữa các khu vực.
• Phong cách hiện đại & tối giản: Ưu tiên đường nét tinh gọn, màu trung tính, chất liệu cao cấp như gỗ công nghiệp, đá, kính.
• Ứng dụng công nghệ smart home: Điều khiển ánh sáng, nhiệt độ, âm thanh tự động để nâng cao trải nghiệm sống và kinh doanh.
• Thiết kế xanh & bền vững: Sử dụng vật liệu thân thiện môi trường, bố trí cây xanh, cửa sổ lớn để tiết kiệm năng lượng.

Nhìn chung, thiết kế Shophouse năm 2025 sẽ không chỉ dừng ở yếu tố đẹp và tiện nghi, mà còn hướng đến giá trị trải nghiệm, tính nhận diện thương hiệu và sự linh hoạt trong công năng sử dụng — yếu tố giúp loại hình này tiếp tục khẳng định vị thế trong kiến trúc đô thị hiện đại.

Phân tích đặc thù trong thiết kế nội thất Shophouse

Shophouse là mô hình nhà phố thương mại đặc biệt, nơi không gian sống và kinh doanh cùng tồn tại trong một kiến trúc thống nhất. Vì vậy, thiết kế nội thất cho loại hình này cần nhiều hơn sự thẩm mỹ — đó còn là bài toán về công năng, lưu thông, ánh sáng và cảm xúc. Trước khi bắt tay vào thiết kế, hãy cùng tìm hiểu những đặc thù quan trọng trong bố cục, diện tích và vật liệu để Shophouse của bạn vừa sinh lợi, vừa thể hiện phong cách sống tinh tế.

Bố cục không gian 2 tầng – vừa ở vừa kinh doanh

Đặc trưng lớn nhất của thiết kế nội thất Shophouse là mô hình hai chức năng trong cùng một công trình: kinh doanh và sinh hoạt. Thông thường, tầng trệt được sử dụng làm cửa hàng, quán cà phê, văn phòng hoặc showroom, trong khi tầng trên là không gian sinh hoạt riêng của gia đình.
Do đó, bố cục cần được tính toán kỹ lưỡng để tách biệt ranh giới công năng nhưng vẫn đảm bảo sự hài hòa tổng thể. Các KTS thường ứng dụng giải pháp vách ngăn kính, cửa lùa hoặc cầu thang bố trí lệch trục để tạo sự riêng tư, đồng thời thuận tiện cho việc di chuyển giữa hai khu vực.
Sự linh hoạt trong bố trí tầng trệt và tầng ở giúp Shophouse vừa khai thác hiệu quả kinh tế, vừa mang lại trải nghiệm sống tiện nghi, đẳng cấp.

Giải pháp tối ưu diện tích, ánh sáng và lưu thông

Shophouse thường có mặt tiền hẹp và chiều sâu lớn, vì vậy thiết kế nội thất cần chú trọng khai thác ánh sáng tự nhiên và tối ưu lưu thông không khí.

• Giải pháp ánh sáng: Sử dụng cửa kính lớn, giếng trời hoặc hệ đèn LED âm trần để đảm bảo không gian sáng sủa, tiết kiệm năng lượng.
• Tối ưu diện tích: Ứng dụng đồ nội thất đa năng như tủ âm tường, giường gấp, bàn kéo, giúp không gian gọn gàng mà vẫn đầy đủ tiện nghi.
• Lưu thông không khí: Tạo các khoảng mở giữa khu sinh hoạt và khu làm việc để giảm cảm giác bức bí; bố trí quạt trần, cây xanh nội thất để cân bằng không gian.

Một Shophouse đẹp là khi mỗi mét vuông đều được tận dụng thông minh, vừa đảm bảo công năng, vừa mang lại cảm giác thoải mái cho người sử dụng.

Vật liệu và màu sắc chủ đạo trong thiết kế Shophouse

Sự lựa chọn vật liệu và bảng màu đóng vai trò then chốt trong việc định hình phong cách của nội thất Shophouse. Các xu hướng hiện nay thường ưu tiên:

• Vật liệu: Gỗ công nghiệp cao cấp, kính, thép sơn tĩnh điện, đá tự nhiên – mang đến sự hiện đại và bền bỉ.
• Màu sắc: Tông trung tính như trắng, be, xám, hoặc pastel giúp không gian sáng và rộng hơn. Khu vực kinh doanh có thể điểm nhấn bằng màu thương hiệu, tạo ấn tượng nhận diện riêng.
• Chi tiết trang trí: Sử dụng tranh tường, đèn thả, vách lam hoặc cây xanh để tạo điểm nhấn và cảm giác gần gũi.

Sự kết hợp tinh tế giữa vật liệu hiện đại – màu sắc nhẹ nhàng – ánh sáng tự nhiên giúp không gian Shophouse trở nên sang trọng, thoáng đãng và phản ánh đúng phong cách sống năng động của chủ nhân.

Các phong cách thiết kế nội thất Shophouse được ưa chuộng

Phong cách hiện đại – Tối giản, tinh tế, tối ưu chi phí

Phong cách hiện đại (Modern Style) là lựa chọn hàng đầu trong thiết kế nội thất Shophouse nhờ tính thực tế, gọn gàng và linh hoạt. Các KTS thường sử dụng đường nét vuông vức, bố cục mở và màu trung tính (trắng, xám, be) để tạo cảm giác thông thoáng và chuyên nghiệp.
Nội thất được tối giản hóa, loại bỏ chi tiết thừa, ưu tiên vật liệu công nghiệp như gỗ MDF chống ẩm, kính, thép sơn tĩnh điện giúp giảm chi phí nhưng vẫn đảm bảo độ bền và thẩm mỹ.
Đây là phong cách lý tưởng cho các Shophouse vừa kinh doanh vừa ở, giúp không gian luôn gọn gàng, hiện đại và dễ dàng thay đổi theo mục đích sử dụng.

Phong cách Indochine – Sang trọng, đậm chất Á Đông

Indochine Style (Phong cách Đông Dương) là sự giao thoa tinh tế giữa vẻ đẹp truyền thống Á Đông và tính hiện đại phương Tây. Đây là phong cách được ưa chuộng trong các Shophouse cao cấp hoặc boutique, spa, nhà hàng cần thể hiện bản sắc riêng.
Đặc trưng của Indochine nằm ở đường nét cong mềm mại, họa tiết hoa văn cổ điển, kết hợp với chất liệu tự nhiên như gỗ, mây tre, gạch bông và đá. Màu sắc chủ đạo thường là nâu trầm, vàng đất, xanh ngọc, tạo cảm giác sang trọng mà gần gũi.
Phong cách này không chỉ tôn vinh văn hóa Việt mà còn giúp Shophouse trở thành điểm nhấn thẩm mỹ độc bản, dễ ghi dấu trong mắt khách hàng và du khách.

Phong cách Scandinavian và Tân cổ điển – Ấm áp & thanh lịch

Hai phong cách này đều hướng đến sự tinh tế, nhẹ nhàng nhưng vẫn giàu cảm xúc – phù hợp cho các Shophouse vừa ở vừa cho thuê hoặc kinh doanh dịch vụ cao cấp.

• Scandinavian (Bắc Âu): Đề cao ánh sáng tự nhiên, gam màu trắng – kem – gỗ sáng, mang lại cảm giác ấm áp, thư giãn. Đồ nội thất thường nhỏ gọn, tinh giản và gần gũi với thiên nhiên.
• Tân cổ điển: Kết hợp giữa đường nét cổ điển và vật liệu hiện đại, tạo nên vẻ đẹp sang trọng mà không rườm rà. Các chi tiết phào chỉ, đèn chùm hoặc sofa nệm da cao cấp được sử dụng để thể hiện sự đẳng cấp và vị thế của chủ nhân.

Cả hai phong cách đều giúp không gian Shophouse trở nên thanh lịch, tinh tế và mang dấu ấn riêng, thể hiện gu thẩm mỹ của người sở hữu trong từng chi tiết nhỏ.

Thiết kế từng không gian trong Shophouse

Thiết kế khu kinh doanh tầng trệt – thu hút & chuyên nghiệp

Tầng trệt của Shophouse đóng vai trò “mặt tiền thương hiệu”, nơi tạo ấn tượng đầu tiên với khách hàng. Vì vậy, thiết kế nội thất khu vực này cần đề cao tính nhận diện, công năng và cảm xúc trải nghiệm.
Các kiến trúc sư thường ưu tiên không gian mở, tận dụng cửa kính lớn để đón sáng tự nhiên và giúp khách hàng dễ quan sát từ bên ngoài. Tông màu, ánh sáng và vật liệu cần đồng nhất với bộ nhận diện thương hiệu (logo, bảng hiệu, màu chủ đạo) để tạo sự chuyên nghiệp và ghi nhớ lâu dài.
Đặc biệt, việc bố trí khu vực trưng bày – quầy thanh toán – lối di chuyển khách hàng cần được tính toán hợp lý, đảm bảo vừa thuận tiện vận hành, vừa tôn lên giá trị sản phẩm hoặc dịch vụ mà Shophouse kinh doanh.

Không gian sinh hoạt tầng trên – tiện nghi và riêng tư

Tầng trên của Shophouse là nơi sinh hoạt của gia đình, vì vậy thiết kế nội thất cần hướng đến sự thoải mái, riêng tư và thư giãn tối đa.
Không gian thường bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ và ban công nhỏ, được bố trí theo nguyên tắc phân tách rõ ràng với khu kinh doanh bên dưới. Vật liệu nhẹ, màu sắc trung tính và ánh sáng dịu được sử dụng để mang lại cảm giác ấm cúng, hài hòa.
Các thiết kế thông minh như vách ngăn cách âm, rèm chống nắng, cửa sổ đón gió giúp giảm tiếng ồn từ tầng dưới, đồng thời đảm bảo chất lượng nghỉ ngơi và sinh hoạt của gia chủ.

Giải pháp nội thất thông minh cho Shophouse diện tích nhỏ

Với những Shophouse có diện tích hạn chế (dưới 100m²), việc sử dụng nội thất thông minh là chìa khóa để tối ưu không gian.

• Đồ nội thất đa năng: giường gấp, bàn kéo, tủ âm tường, ghế tích hợp hộc chứa đồ giúp tiết kiệm diện tích mà vẫn đảm bảo công năng.
• Thiết kế linh hoạt: sử dụng vách trượt hoặc hệ tủ module có thể thay đổi theo nhu cầu (chuyển từ khu làm việc sang khu tiếp khách hoặc nghỉ ngơi).
• Chiếu sáng & phối màu: gam sáng như trắng, be, ghi sáng kết hợp ánh sáng gián tiếp giúp không gian rộng và cao hơn.

Nhờ ứng dụng các giải pháp nội thất thông minh, Shophouse diện tích nhỏ vẫn có thể trở thành không gian đa chức năng – tiện nghi – thẩm mỹ, đáp ứng hoàn hảo nhu cầu ở và kinh doanh của chủ nhân hiện đại.

Top 99+ Mẫu thiết kế nhà shophouse đẹp, hiện đại

Một thiết kế nội thất Shophouse đẹp không chỉ là sự sắp đặt hài hòa giữa không gian sống và kinh doanh, mà còn là yếu tố nâng tầm giá trị bất động sản và khẳng định gu thẩm mỹ của chủ nhân. Dù bạn theo đuổi phong cách hiện đại, Indochine hay tân cổ điển, điều quan trọng nhất vẫn là sự tinh tế trong công năng và cảm xúc trải nghiệm.

Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị thiết kế nội thất Shophouse chuyên nghiệp, sáng tạo và uy tín, hãy để Nami Design đồng hành cùng bạn trong hành trình kiến tạo không gian đáng sống – nơi mỗi chi tiết đều phản chiếu phong cách và thành công của bạn.